월세 복비 계산 방법 알아보자

안녕하세요. 고향을 떠나서 자취를 하다보니 1~2년에 한번씩 집을 월세집을 구하게 됩니다. 저 뿐만 아니라 타 지역으로 취직한 청년들이나 대학에 새로이 입학하는 학생들은 집을 구하게 되는데요. 요즘은 전세집을 구하기도 어려울뿐더러 집값과 맞먹는 가격때문에 목돈이 필요 없는 월세방을 알아봅니다.

집을 알아볼때는 네이버카페 피터팬이나 직방, 다방과 같은 앱으로 검색을 하는 경우도 있지만, 많은 분들이 계약은 매물이 위치한 동네의 부동산을 통해서 진행합니다. 부동산을 통할 경우 월세 복비 지불하게 됩니다. 그래서 오늘은 월세 복비 계산 방법을 알아보도록 하겠습니다.

네이버에서 "부동산중개보수계산기"를 검색해주세요. 검색을 하면 위와 같은 화면이 나오게 됩니다.

위 계산기의 명칭은 "부동산중개보수 계산기"입니다. 사용 방법이 무척이나 쉬워서 바로 검색해 보실 수 있습니다.

우선 자신이 집을 구하는 지역을 선택해주세요. 그 후, 종류는 주거용을 선택해주세요. 주거용이라 함은 일반 원룸을 이야기합니다. 오피스텔을 알아보시는 분들을 오피스텔을 따로선택해주셔야 합니다. 그리고 거래유형에는 매매, 전세, 월세로 나뉘어져 있는데 월세를 선택해주세요.

그리고 계약하게 될 집의 보증금과 월세를 입력하면 됩니다. 예를 들어 설명드리기 위하여 저는 보증금으로 5천만원을 입력하고 월세로 30만원을 입력하였습니다. 이 경우 월세 복비는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

거래금액은 8천만원으로 계산됩니다. 보증금액+(월세금액*100) 으로 거래금액이 잡혔네요. 상한요율은 0.4%가 적용되었습니다. 그래서 거래금액 곱하기 상한요율이 월세 복비로 계산됩니다.

부동산에서 받을수 있는 중개보시는 최대 300,000원으로 정해져있기때문에 초과분은 계산되지 않았습니다. 

여기까지 월세 복비 계산 방법에 대해서 알아보았는데요, 집을 구하시는 분들은 미리미리 확인하시길 바랄께요. 감사합니다.